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TT娛樂城讀者林先生來函詢問：以前買的房，有房契卻沒地契，住戶集體提告過地主，
且有法院單留底，但過了20幾年已找嘸。在沒有地契的狀況下，TT娛樂城
還能賣房或轉讓給子女嗎?向銀行貸款時會不會卡關呢。   玩運彩
全國不動產特約地政士楊珺表示，當事人若已有向法院申請，也勝訴，   玩運彩
但已經過20年，請求權時效也消滅了，因此沒辦法請求土地所有權人移轉土地所有權，
但退而求其次，因為已超過20年，相對可去地政事務所申請地上權，保留土地使用權利。   玩運彩
至於房屋買賣，楊珺提到，即便沒有地契、地上權，針對建物可自由處分，TT娛樂城
無論是過給子女或出售都行，TT娛樂城但在貸款方面，因為銀行貸款須有完整產權，
在只有建物的所有權，並沒有土地所有權的狀況下，TT娛樂城

依銀行角度來看，擔保品保證不足，要向銀行貸款很難。玩運彩

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